两年前，北山路上的润庐别墅，曾经名噪一时，2500万元“天价”挂牌，让不少人为之咋舌。但不久之后，别墅便因不明原因撤了单。
　　“润庐事件”过去了，但它在杭州人心中留下的震荡久久未平。不少人开始重新审视杭州城里那些独门独户的“古董”洋房。这些老建筑究竟有多少？到底可以卖到多少价格？转让又需要经过什么样的手续？成为许多人心中的谜团。
　　据了解，除了西湖边的天价别墅，潜在的客户们更青睐非湖景房：它们一般都位于市区的成熟地段，建筑年代久远、保存完好，连不少外国人也盯上了这样的物业。
　　历史保护建筑能不能进入市场自由交易？据杭州市房管局介绍，只要产权清晰，和其他二手房一样是可以交易的。而杭州市园文局一位工作人员介绍说，文物法规定非国有不可移动文物如需转让、抵押，需报文物部门备案，但不可转让抵押给外国人。文物保护法还规定，对一些个人无能力维修的老建筑，国家也会给予一定的补助，但如果给予资助维修的非国有文保单位，以后的买卖、转让皆要报政府批准。
　　杭州市国土资源局的相关工作人员表示，对于像西湖大道源茂里这里的非标准住宅，目前的做法是保留其划拨土地的使用性质，可以进行产权交易，但不补办土地出让手续，因此也就没有出让年限一说。
　　因此，杭州的老房子是否可以交易，应当如何进行交易，成交后产权人应当如何使用老房子？都有待于政府作出切实可行的规定。
　　（王燕维　叶建英）
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　　杭州有8000余处老房子
　　根据相关部门的调查，杭州目前还有老房子8000余处。他们将这些老房子归为三类：古代(1840年以前的)、近代(1840至1911年间的)和现代(1911年至1949年间的)建筑。源茂里的建筑群，就是属于现代建筑。